1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
横浜市磯子区
53.6万円/㎡
前年比+6.0%
アークエルム磯子台
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩8分
1996年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
2,520万円
41.7万円/㎡
1,101
2,047
2,993
3,939
AI査定結果
推定相場価格
2,520万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,047万円〜2,993万円
33.9万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月7日
アークエルム磯子台
2,180万円（36.1万円/㎡）/ 2階 / 60.38㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,180万円 | 36.1万円 | 2階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 4,490万円 | 58.6万円 | 5階 | 76.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 2,400万円 | 45.5万円 | 3階 | 52.78㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は36.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | アークエルム磯子台 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズテラス弘明寺 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅15分 | 2,850万円 | 37.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/26 | ウインビュー磯子 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅20分 | 1,699万円 | 36.8万円 | 46.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/18 | 朝日パリオ横浜蒔田弐番館 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅15分 | 1,550万円 | 27.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/12 | クリオ磯子丸山壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅19分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/17 | エンゼルハイム横濱磯子壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅16分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.12㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/20 | コスモ磯子岡村公園 横浜市磯子区岡村三丁目 | 根岸駅23分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.92㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | アクトピア磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅20分 | 1,398万円 | 30.6万円 | 45.75㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランヴィル上大岡 横浜市磯子区森が丘二丁目 | 上大岡駅15分 | 1,580万円 | 31.3万円 | 50.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/23 | ボーノ・ヴィラ磯子 横浜市磯子区岡村一丁目 | 上大岡駅27分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.16㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/22 | グリーンステージ磯子の丘 横浜市磯子区磯子七丁目 | 磯子駅25分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/19 | サンズヒル磯子 横浜市磯子区磯子七丁目 | 磯子駅20分 | 1,580万円 | 30.9万円 | 51.18㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/24 | 藤和シティコープ根岸 横浜市磯子区下町 | 根岸駅9分 | 2,198万円 | 29.8万円 | 73.74㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/29 | コスモ磯子台 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅10分 | 3,190万円 | 42.5万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/31 | 日神パレステージ磯子の森六番館 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅6分 | 2,780万円 | 44.5万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/05 | 洋光台三和プラザ3 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅9分 | 2,480万円 | 42.6万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/25 | ナイスアーバン磯子2 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 2,380万円 | 42.6万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ヴェルデ磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅8分 | 2,248万円 | 38.6万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/29 | ベルビュー洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅11分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/28 | 朝日プラザ杉田 横浜市磯子区中原三丁目 | 屏風浦駅10分 | 2,680万円 | 40.5万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション杉田第5 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅10分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/17 | リベルテ磯子 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅16分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.87㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/07 | サングレイス洋光台 横浜市磯子区栗木三丁目 | 杉田駅15分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.32㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/13 | ラ・パカパカ2 横浜市磯子区杉田五丁目 | 杉田駅7分 | 2,480万円 | 38.6万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、横浜市磯子区では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は横浜市磯子区の平均と比較して32.6%割安です。
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朝日パリオ横浜蒔田弐番館
神奈川県横浜市磯子区滝頭一丁目
横浜ブルー / 蒔田駅 徒歩 15分
1993年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
ヴェルドミール磯子
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 3分
1976年築 / 14階建 / 432戸 / SRC造
サングレイス洋光台
神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩 14分
1996年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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1980年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
エンゼルハイム磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子二丁目
京浜東北・根岸線 / 磯子駅 徒歩 14分
1988年築 / 6階建 / 22戸 / RC造